Unsere Leistungen

Kaufmännische Betreuung

Unser kaufmännischer Service für die Verwaltung von Immobilien zeichnet sich durch eine saubere und nachvollziehbare Arbeitsausweise aus. Dabei berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung.

Wir übernehmen für Sie die Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne. Wir organisieren, verwalten und überwachen für Sie den Zahlungsverkehr zwischen der Eigentümergemeinschaft und Drittdienstleistern. Wir kümmern uns neben der WEG-Verwaltung auf Wunsch auch um die Mietverwaltung.

Ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeitsweise ist das Kostenmanagement, mit dem wir alle möglichen Maßnahmen zur Kostenreduzierung ständig im Blick behalten, ohne dabei die Werterhaltung und -steigerung Ihres Eigentums aus den Augen verlieren.

Technische Betreuung

Die technische Betreuung ist ein wichtiger Faktor für die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie. Regelmäßige Objektbegehungen beugen außerplanmäßigen Reparaturen vor und reduzieren langfristig die Instandhaltungskosten.

Die wesentlichen Faktoren der technischen Betreuung sind fachlich fundierte Praxiserfahrung, das Erscheinungsbild, Ausschreibungen, Vergabe und Kontrolle von handwerklichen Arbeiten am Objekt im Sinne des ökonomischen Werterhalts und der Wertsteigerung.

Das Eigentum an einer Immobilie ist kein Selbstzweck, sondern dient dem ökonomischen Interesse des Eigentümers auf der einen Seite und der ordnungsgemäßen Zurverfügungstellung von Wohnraum für den Mieter auf der anderen Seite

24 / 7 Zugriff auf Ihre Dokumente

Behalten Sie Ihre Dokumente immer im Blick. Mit unserem WEG-Management-System. Ob Teilungserklärung, Energieausweis, WEG-Protokoll oder relevante Informationen zu Ihrem Objekt. Sie haben rund um die Uhr Zugriff aus sämtliche Dokumente und Informationen in Ihrem digitalen Kundenordner.

Qualitätsmanagement via Kundenfeedback

Uns liegt Ihre Zufriedenheit sehr am Herzen. Damit wir uns und unser Angebot stetig verbessern können, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, uns Feedback zu geben. Besuchen Sie dazu einfach unser Formular „Kundenfeedback“. Wir freuen uns auf Ihre Meinung und versprechen, Ihre Kritik auf jeden Fall zu berücksichtigen.

Kontakt- und Objektverwaltung

Damit Sie den Überblick behalten, können Sie Ihr gesamtes Immobilienportfolio online bei uns anlegen. Sämtliche Dokumente und Informationen können Sie ebenfalls hochladen und hinterlegen. So bringen Sie Ordnung in Ihre Objekte und Unterlagen und sparen sich beim nächsten Mal das lästige Suchen.

Hilfe bei Abrechnung & Steuererklärung

Wenn Sie kein Händchen für Abrechnungen haben oder keine Lust darauf, Ihre Steuern zu machen, helfen wir Ihnen gerne weiter. Auf Wunsch erstellt unser Buchungsservice Ihre Steuererklärung und die Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter. Fragen Sie nach unserem Rundum-sorglos-Paket für maßgeschneiderte Lösungen.

Permanente Weiterbildung

Die Hausverwaltung stellt viele Anforderungen an den Verwalter. Unser Anspruch ist es, durch ständige Weiterentwicklung zu den besten Hausverwaltern des Marktes zu gehören. Dabei ist uns bewusst, dass wir klein anfangen. Trotzdem verfügen wir über die nötige Erfahrung und verbinden Leidenschaft, Engagement und Kompetenz.

Investment in Immobilien

Grundbesitz ist eines der bedeutendsten Wirtschaftsgüter jeden Landes. Unser Ziel ist die Werterhaltung und die Wertsteigerung Ihres Eigentums und Ihrer Immobilien. Die four-quarters Hausverwaltung GmbH wurde von Immobilien-Investoren und -Besitzern ins Leben gerufen, die Ihre Ansprüche bestens verstehen und entsprechend handeln.

Unsere Werte

Die Metropolregion Nürnberg ist ein Immobilienmarkt mit viel Geschichte. Hier treffen sich Tradition und Moderne.  Als Hausverwaltung versuchen wir, gerade diesem Anspruch gerecht zu werden, indem wir Fortschritt durch Digitalisierung mit traditionellen Tugenden wie Zuverlässigkeit, Ordnung und Fairness vereinen.

Jahresabrechnung & Wirtschaftspläne

i

Buchungsservice (Abrechnung &
Steuererklärung)

Schadensmeldung digital & sofort abgeben

Hilfe bei Verkauf & Vermietung

Ihr Partner für jede Immobilie

Wir betreuen für Sie alle Arten von Immobilien in der Metropolregion Nürnberg. Dazu gehören Wohn-, Gewerbe- und Ferienimmobilien. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei sämtlichen Sonderimmobilien. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Ziel ist es, für Sie ein zuverlässiger und greifbarer Partner vor Ort zu sein. Davon leben wir und dafür leben wir.

Alles aus einer Hand

Bei uns finden Sie sämtliche Dienstleistungen für Ihren Grundbesitz. Unser Anspruch ist die Werterhaltung und die Wertsteigerung Ihres Eigentums. Dabei übernehmen wir für Sie – falls gewünscht – auch die Nebenkostenabrechnungen an Ihre Mieter, die vorbereitenden Arbeiten für Ihre Steuererklärung, die Veräußerung und die Vermietung Ihrer Objekte.

Ihr Immobilienverwalter für die Metropolregion Nürnberg

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot!