Kaufmännische Betreuung
Unser kaufmännischer Service für die Verwaltung von Immobilien zeichnet sich durch eine saubere und nachvollziehbare Arbeitsausweise aus, denn dabei berücksichtigen wir stets die aktuelle Rechtsprechung.
Wir übernehmen für Sie die Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, dazu organisieren, verwalten und überwachen wir für Sie, den Zahlungsverkehr zwischen der Eigentümergemeinschaft und Drittdienstleistern. Wir kümmern uns neben der WEG-Verwaltung auf Wunsch auch um die Mietverwaltung.
Ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeitsweise ist das Kostenmanagement, mit dem wir alle möglichen Maßnahmen zur Kostenreduzierung ständig im Blick behalten, ohne dabei die Werterhaltung und -steigerung Ihres Eigentums aus den Augen verlieren.
Technische Betreuung
Die technische Betreuung ist ein wichtiger Faktor für die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie. Regelmäßige Objektbegehungen beugen außerplanmäßigen Reparaturen vor und reduzieren langfristig die Instandhaltungskosten.
Die wesentlichen Faktoren der technischen Betreuung sind fachlich fundierte Praxiserfahrung, das Erscheinungsbild, Ausschreibungen, Vergabe und Kontrolle von handwerklichen Arbeiten am Objekt im Sinne des ökonomischen Werterhalts und der Wertsteigerung.
Das Eigentum an einer Immobilie ist kein Selbstzweck, sondern dient dem ökonomischen Interesse des Eigentümers auf der einen Seite und der ordnungsgemäßen Zurverfügungstellung von Wohnraum für den Mieter auf der anderen Seite.
24 / 7 Zugriff auf Ihre Dokumente
Behalten Sie Ihre Dokumente immer im Blick. Mit unserem WEG-Management-System. Ob Teilungserklärung, Energieausweis, WEG-Protokoll oder relevante Informationen zu Ihrem Objekt. Sie haben rund um die Uhr Zugriff aus sämtliche Dokumente und Informationen in Ihrem digitalen Kundenordner.
Qualitätsmanagement via Kundenfeedback
Uns liegt Ihre Zufriedenheit sehr am Herzen. Damit wir uns und unser Angebot stetig verbessern können, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, uns Feedback zu geben. Besuchen Sie dazu einfach unser Formular „Kundenfeedback“. Wir freuen uns auf Ihre Meinung und versprechen, Ihre Kritik auf jeden Fall zu berücksichtigen.
Kontakt- und Objektverwaltung
Damit Sie den Überblick behalten, können Sie Ihr gesamtes Immobilienportfolio online bei uns anlegen. Sämtliche Dokumente und Informationen können Sie ebenfalls hochladen und hinterlegen. So bringen Sie Ordnung in Ihre Objekte und Unterlagen und sparen sich beim nächsten Mal das lästige Suchen.
Hilfe bei Abrechnung & Steuererklärung
Wenn Sie kein Händchen für Abrechnungen haben oder keine Lust darauf, Ihre Steuern zu machen, helfen wir Ihnen gerne weiter. Auf Wunsch erstellt unser Buchungsservice Ihre Steuererklärung und die Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter. Fragen Sie nach unserem Rundum-sorglos-Paket für maßgeschneiderte Lösungen.
Alles was Sie als Vermieter benötigen, in nur einem Tool!
Mit unserer Vermieter-Toolbox bekommen Sie alle Unterlagen, Vorlagen, Formulare, Listen und Verwaltungstools, die für ein erfolgreiches Vermieten oder Investieren in Immobilien nötig sind! Die Vorlagen wurden von unseren Experten geprüft und sind täglich im Einsatz von Hausverwaltungen, Immobilien Investoren und Kapitalanlegern.
Einfach vermieten!
Alle Vorlagen und Listen können mit wenigen Klicks ausgefüllt werden. Sollten Sie mal nicht weiter wissen, zeigen Ihnen unsere Erklärvideos, wie es weiter geht!
Permanente Weiterbildung
Die Hausverwaltung stellt viele Anforderungen an den Verwalter, denn unser Anspruch ist es, durch ständige Weiterentwicklung zu den besten Hausverwaltern des Marktes zu gehören, dabei ist uns bewusst, dass wir klein anfangen, doch trotzdem verfügen wir über die nötige Erfahrung und verbinden Leidenschaft, Engagement und Kompetenz.
Investment in Immobilien
Grundbesitz ist eines der bedeutendsten Wirtschaftsgüter jeden Landes und unser Ziel ist die Werterhaltung und die Wertsteigerung Ihres Eigentums und Ihrer Immobilien. Die fq hausverwaltung GmbH wurde von Immobilien-Investoren und -Besitzern ins Leben gerufen, die Ihre Ansprüche bestens verstehen und entsprechend handeln.
Unsere Werte
Die Metropolregion Nürnberg ist ein Immobilienmarkt mit viel Geschichte, hier treffen sich Tradition und Moderne. Als Hausverwaltung versuchen wir, gerade diesem Anspruch gerecht zu werden, indem wir Fortschritt durch Digitalisierung mit traditionellen Tugenden wie Zuverlässigkeit, Ordnung und Fairness vereinen.
Jahresabrechnung & Wirtschaftspläne
Buchungsservice (Abrechnung & Steuererklärung)
Schadensmeldung digital & sofort abgeben
Hilfe bei Verkauf & Vermietung
Ihr Partner für jede Immobilie
Wir betreuen für Sie alle Arten von Immobilien in der Metropolregion Nürnberg, dazu gehören Wohn-, Gewerbe- und Ferienimmobilien. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei sämtlichen Sonderimmobilien, sprechen Sie uns einfach an! Unser Ziel ist es, für Sie ein zuverlässiger und greifbarer Partner vor Ort zu sein, denn davon leben wir und dafür leben wir.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Alles aus einer Hand
Bei uns finden Sie sämtliche Dienstleistungen für Ihren Grundbesitz. Unser Anspruch ist die Werterhaltung und die Wertsteigerung Ihres Eigentums. Dabei übernehmen wir für Sie – falls gewünscht – auch die Nebenkostenabrechnungen an Ihre Mieter, die vorbereitenden Arbeiten für Ihre Steuererklärung, die Veräußerung und die Vermietung Ihrer Objekte.